Порядок принятия в общество нового участника, при внесении им вклада в уставной капитал недвижимым имуществом

Современным законодательством допускается возможность вступления в общество с ограниченной ответственностью, с обязательством внесения в уставной капитал своей доли. Ограничения существуют в том хозяйственном обществе, где это прописано в уставе общества. Внести вклад в уставной капитал общества, тем самым увеличив его, можно только после зарегистрированных участников, еще не сделавших это.

Любой гражданин, желающий стать участником хозяйственного общества, должен подать заявление в простой письменной форме, если иное не установлено в уставе общества.

Рассмотрев заявление третьего лица о приеме в хозяйственное общество, собирается общее собрание участников ООО. На нем рассматриваются вопросы, касающиеся долей каждого участника, необходимость увеличения уставного капитала, о принятии лица в хозяйственное общество и о соответствующем распределении долей между участниками. За каждый вопрос участники должны голосовать единогласно.

Если же третье лицо представляет свой вклад не в денежной форме, а, например, недвижимым имуществом, то участники должны провести оценку этого имущества. А в случае превышения номинальной стоимости недвижимого имущества в качестве доли более чем 20 тысяч рублей – участники нанимают специального оценщика.

Если сделка по внесению вклада в уставной капитал общества будет признана крупной и в совершении ее будет признана заинтересованность, то ее следует одобрить в установленном законом порядке.

Новый участник должен произвести взнос в уставной капитал не позднее 6 месяцев с момента принятия решений, решаемых на общем собрании участников общества (ст.19 ФЗ «Об обществах с ограниченной ответственностью»). Прием вклада в уставной капитал происходит посредством акта приема-передачи, а не договорным способом. Возможно подписание соглашение о внесении доли в уставной капитал.

Внесенные изменения требуется зарегистрировать в специальном регистрационном органе в соответствии с Федеральным законом № 129-ФЗ.

К регистрационному заявлению № Р13001 необходимо приложить документы, касающиеся передачи вклада в уставной капитал. Заявление подписывает лицо, осуществляющее функции исполнительного органа ООО .

Необходимо также внести изменение в ЕГРЮЛ, заполнив заявление по форме № Р14001, после чего отдать на подпись единоличному исполнительному органа хозяйственного общества.

Автор: Начальник юридического отдела ООО “СмолБизнесКонсалтинг”, Рахтеенков Ю.А.